Los bancos no quiereneprobar las modificaciones de prestamos y el problema de los foreclosures o ejecuciones hipotecarias cada dia va de mal en peor. No se ve solucion al final del tunel. Esto es muy triste ya que los más afectados son los millones de personas, que se estima en este año, 2010 perderan sus casas. Y para el proximo año la cosa empeorara.
Modificacion hipotecaria
Modificacion hipotecaria
El gobierno creo Making Home Affordable, o como muchos le llaman plan Obama hipotecas, pero desgraciadamente las reglas no estan claras del todo en el programa, entonces los bancos toman ventaja de la situacion e interpretan las directrices a su manera. El resultado es que esto no esta funcionando
Los foreclosures y short sales estan a la orden del dia, y continuaran a pasos agigantados. Los lenders no quieren ayudar a los prestatarios con las modificaciones hipotecarias, entonces ellos estan perdiendo las casas.
Modificaciones de prestamo Obama?
El gobierno debe de crear una entidad que regule a los bancos, si esto no sucede el problema seguira empeorando y los propietarios no tendran ayuda para hipotecas. Los bancos no estan siguiendo loas reglas o guidelines del Making Home Affordable. Cada banco tiene distintas reglas y dependiendo quien conteste el telefono cuando la gente llama pidiendo ayuda, depende si una familia se queda en su casa o no. Si le contesta una idiota (disculpen la palabra pero es enervante) que tienes malos modos y no le interesa ayudar, que es lo que sucede frecuentemente, el propietario perdio su casa, no hay esperanza que le hagan una modificacion del mortgage de su casa. Si tienen la suerte de que le conteste una persona amable que realmente quiera ayudar, estas probabilidades son una en un millon, osea que tienen que hacer un millon de llamadas para tratar de conseguir ayuda. Esta no es de ninguna forma una exageracion, es una realidad.
Modificacion de mortgage: como funciona
Las personas llenan una solicitud de modificacion o aplican por telefono, una vez que se logro esto, si consigue hablar con una persona que se sepa las reglas del plan Making Home Affordable, esta en buen camino, si le toca un ignorante que no sabe a donde esta parado, el propietario se friega y hasta ahí nomás llega el asunto porque le diran que no califica para la modificación del mortgage de su casa.
Si le toca una persona que sabe lo que esta haciendo, es decir se sabe los guidelines o reglas entonces es el inicio de un proceso. Lo que viene a continuacion es como que usted va a comenzar a subir a una montana muy pero muy alta y tiene que ver como le hace para llegar a la sima. Ahora que ya paso por customer service o servicio al consumidor falta que sus documentación llegue a donde un underwriter, que es la persona la cual aprueba la modificación del mortgage. Si esta persona no sabe interpretar las reglas o las interpreta a su modo, dependiendo de lo que piense usted se queda o pierde su casa. Esta es la triste realidad.
El asunto se vuelve super complicado porque ahora es necesario vigilar el procedimiento porque los bancos no lo hacen y si usted no esta pendiente y llamando unas 4 veces por semana ellos se olvidan de que usted existe.
Ayuda Obama Hipotecas?
Ayuda Obama Hipotecas?
Los bancos dan excusas como: dicen que no recibieron la documentacion, que faltaron documentos, que todavia no han hecho una decision, que están en proceso de revision y que tomara algun tiempo y al fin de cuentas los prestatarios salen perdiendo. Y Obama con su grupo de mosqueteros brillan por su ausencia. Que tal?
Hay bancos y voy a dar el nombre para que la gente sepa, que son mas espantosos que otros, por ejemplo el Chase Home mortgage cambia de representante cada mes, si a usted le asignaron uno, llego el mes siguiente y le ponen a otro. Este otro señor generalmente no sigue haciendo el trabajo que el anterior dejo, sino que comienza de nuevo. Supongamos que a usted ya lo habian aprobado para la modificacion del mortgage de su casa, y ya le habian dicho que le enviarian los papeles finales, resulta que si ya se acerca fin de mes y le van a cambiar al representante que esta a cargo de su caso, entonces al mes siguiente el nuevo tipo decide que no lo va a aprobar. Luego le llaman por telefono y este señor que llego en el medio del proceso decide que faltan documentos, aqui tiene que comenzar otra vez y asi seuseivamente hasta que alguien decida ayudar y avanzar.
Ayuda para hipotecas?
La solucion es que hay que reclamar, molestar, llamar todos los dias si es posible, el trabajo que tenga que hacer, hagalo todo vale la pena por salvar su casa. No queda otro remedio que llamarlos a cada rato si es posible para que al fin le resulte la modificación del mortgage de su casa.
La solucion es que hay que reclamar, molestar, llamar todos los dias si es posible, el trabajo que tenga que hacer, hagalo todo vale la pena por salvar su casa. No queda otro remedio que llamarlos a cada rato si es posible para que al fin le resulte la modificación del mortgage de su casa.
La cosa es que los bancos se las arreglan par encontrar excusas para no ayudar a la gente y no completar la modificación. Es obvio que lo hacen porque no quieren dar un interes tan bajo como lo ordena el Making Home Affordable, el cual exige que den el 2%, esta es la situacion.
Ayuda para pagar las hipotecas?
Ayuda para pagar las hipotecas?
Otro problema es que las reglas dicen que si una persona no se ha atrasado en los pagos del mortgage de su casa, califica para la modificacion, solo debe cumplir la regla de estar en un peligro inminente de atraso en el futuro. Sin embargo, no hay un banco que quiera aprobar a alguien que no se atraso en los pagos, ellos buscan excusas para decir que la persona esta haciendo los pagos del mortgage de su casa y entonces cual es el problema.
Obviamente que los bancos no tienen experiencia en hacer modificaciones de prestamos. Nunca les a tocado negociar tantos prestamos y a buscar la manera de resolver este problema tan grande. Ellos prefieren quitarles las casas a los prestatarios, sin importar quienes se vean afectados.
Modificacion de hipoteca
El gobierno tiene que comenzar a regular a esta gente y obligar a los bancos a cumplir con las reglas para comenzar realmente a proteger y ayudar a los dueños de casa. Por que lo que es Obama no esta haciendo nada por solucionar el problema, es pura farsa lo que esta haciendo, a el solo le interesa su politica y nada mas. La gente que no tiene trabajo y que estan perdiendo sus propiedades en foreclosure o short sale por no tener dinero para pagar el mortgage, que se frieguen, no lo dice pero las acciones hablan claro.
Que hacer si me negaron la modificacion de mi prestamo?
No queda otra que seguir peleando para no perder su casa y para que le hagan una modficacion de prestamo hipotecario. Aqui les dejo un libro que los puede ayudar con este proceso que es tan tedioso. Pero debemos de seguir luchando y aprender lo mas posible para que los bancos no se den el gusto de quitarnos nuestras casas.
Est es el libro que los guiara en el proceso paso a paso y tambien les dira como pelear por sus derechos:
Modificaciones de prestamo si
Que hacer si me negaron la modificacion de mi prestamo?
No queda otra que seguir peleando para no perder su casa y para que le hagan una modficacion de prestamo hipotecario. Aqui les dejo un libro que los puede ayudar con este proceso que es tan tedioso. Pero debemos de seguir luchando y aprender lo mas posible para que los bancos no se den el gusto de quitarnos nuestras casas.
Est es el libro que los guiara en el proceso paso a paso y tambien les dira como pelear por sus derechos:
Modificaciones de prestamo si
